Недвижимость в Порту

Главная / Недвижимость в Порту /

Порту второй по величине город Португалии, который дал свое имя портвейну и самой стране Португалии. Это родина португальской винной индустрии. Исторический центр города объявлен Юнеско «мировым наследием». Порту изначально был построен как римский порт, в прошлом города сохранились упоминания о средневековых крестоносцах и приливе богатств от португальских морских колоний. Все это влияет на популярность недвижимости в Порту.

Жилая и коммерческая недвижимость в Порту >>>

Для того, чтобы вкратце охарактеризовать рынок недвижимости в Порту, достаточно сказать только одно: рост цен на недвижимость наблюдается в стране последние 30 лет и ни разу за это время не дал сбоя. В среднем объект, в зависимости от его местоположения, года возведения, технического состояния, материала, из которого он построен, рентабельности в случае сдачи в наем и некоторых других факторов, может за год подорожать на 1,5 % - 5 %. Наверное, кто-то скажет - немного, по сравнению с Россией, Испанией или Великобританией. И будет прав, но только в том случае, если подыскивает так называемую инвестиционную недвижимость в Порту , рассчитывая сделать на ней неплохие и быстрые деньги.

Город расположен на реке Дору, одной из крупнейших рек Европы. Название реки произошло от слова золото, не только потому, что основным источником благополучия страны была река, питавшая виноградную лозу, из которой делают всемирно известное вино, но и потому что по этой реке корабли отправлялись в плавание в период великих португальских открытий. С другой стороны, дефицит недвижимости в Порту, по мнению профессионалов рынка, огромный - возможно, самый большой в Европе. Цены на недвижимость в Порту не превышают, как правило, 2,2 -2,3 тыс. евро за 1 кв. м. Одноэтажный дом площадью 100 кв. м с мансардой на 40 сотках земли может стоить от 80-83 тыс. евро. Можно купить аккуратный домик за 12-13 тыс. евро.

Жилая и коммерческая недвижимость в Порту >>>

Поэтому если выставить приобретенную квартиру или дом на арендный рынок, то жилье может уйти буквально за сутки и начать само себя "кормить", принося от 700 до 1000 евро в месяц. В среднем же годовая норма прибыли при сдаче недвижимости в Порту в аренду составляет 12 % - для жилых домов и квартир, 8-10 % для офисных помещений, 8-9 % для магазинов и торговых центров, 9-11 % для промышленных зданий (в процентах от общей стоимости недвижимости ).

Чтобы заказать услугу или получить необходимую информацию по материалам сайта, свяжитесь с нашими специалистами по телефонам или воспользуйтесь специальной формой ниже.